BAUBESCHREIBUNG:

Vergabe von Trockenbauarbeiten

Die Baumaßnahme wird im Bereich des Schulzentrums in Höhr-Grenzhausen durchgeführt. Der
Gebäudekomplex des Keramische Zentrums erstreckt sich insgesamt über fünf Geschosse. Im
Zuge der Brandschutzsanierung sollen Aluminiumtürelemente ausgetauscht werden. Die
Aluminiumtüren befinden sich in allen Etagen sowohl im Innen- und Außenbereich.

Die Arbeiten finden im laufenden Schulbetrieb statt. Es können unter den Aspekten Brandschutz
und Schule nicht alle Elemente in einem Zug getauscht werden. es wird also immer Stück für
Stück jedes Element einzeln abgearbeitet. Dies ist bei der Kalkulation der Arbeiten mit
einzukalkulieren. So sind Anfahrten, Baustelleneinrichtung, Materiallieferung usw. in
Einzelabschnitte unterteilt. Die Abfolge der Elementausführung, die Möglichkeit zu arbeiten,
sowie die zeitliche Abstimmung für die Ausführung erfolgt immer über die Verwaltung. So sind
z.B. bei Prüfungen und Veranstaltungen grundsätzlich kein Arbeiten möglich. Die Arbeiten sind
so auszuführen das möglichst keine Beschädigungen an der Umgebung entstehen. Auch die
Staubeinwirkung und Lärm ist auf ein Minimum zu reduzieren.

Vom Bauablauf her erfolgt zunächst Aufmaß, Abstimmung und Fertigung der neuen
Aluminiumelemente. Danach werden die bestehenden Türelemente demontiert. Diese sind
umgehend ohne Zwischenlagerung aus dem Gebäude zu transportieren. Dann erfolgt durch ein
weiteres Gewerk der Abriss der Bodenbereiche im demontierten Türbereich. Danach erfolgt der
Einbau der Stahlstützen durch den Metallbauer. Im Anschluss wird der Bereich von Boden,
Wand und Decke durch andere Gewerke für den Einbau der neuen Elemente vorbereitet. Der
Metallbauer montiert dann die Aluminiumtürelemente und die anderen Gewerke führen die
weiteren Arbeiten aus. Es werden sämtliche Anschlussbereiche rundum angearbeitet. Dies
betrifft sowohl die Anschlüsse an Boden Wand und Decke. Im Bodenbereich sind der Estrich
und die Fliesen anzuarbeiten. Bei den Außentüren hat der Austausch der einzelnen Elemente
innerhalb eines Tages zu erfolgen. Dadurch ist die Sicherheit vor Feuer und Einbruch
durchgängig gewährleistet. Nach dem Abschluss der Baumaßnahme entsprechen die
ausgetauschten Aluminiumtürelemente im Innen- und Außenbereich den neusten technischen
Anforderungen

Als Planungsgrundlage wurden herstellerscharfe Produkte z.B. "Knauf" genutzt.
Dem Bieter wird freigestellt, zu der ausgeschriebenen Konstruktion gleichwertige
Konstruktionen anzubieten.